西安西安城市更新与古城保护中的三维数字化需求

西安的城市更新有个特殊之处：新与旧高度叠合，很多改造项目就压在历史街区与文保单位周边。这类项目的三维数字化需求，和普通新建项目完全不是一回事。

四类典型需求

历史街区建档。改造前必须留一份高精度现状档案，否则一旦拆改就再无回溯依据。这类要求毫米级几何加真实纹理。

改造前后比对。风貌管控要求改造后与街区整体协调，需要前后两期三维数据做量化比对，而不是靠照片评判。

风貌管控。限高、退界、屋顶形式、立面材质，这些指标在三维模型上能量测，比图纸审查更直观。

文保单位监测。城墙、古塔、碑刻这类本体，需要周期性复测做形变与病害比对。

本地做法的差异

西安的项目常遇到两个现实问题：一是作业窗口受旅游与商业影响，很多街区只能夜间或淡季作业；二是地下遗存不确定，扫描时偶尔会遇到需要停工报备的情况。方案阶段就要把这些变量算进去。

技术路线通常是激光扫描保精度、3DGS 保观感、两者共用坐标系，一次外业两套成果。